……… NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
DAVACI :
VEKİLİ :
Av. Hilal SİVRİ
DAVALI :
KONU :
Kira tespit dava dilekçesidir.
AÇIKLAMALAR :
1-
…….. Mah……..Sok. No:……. Avcılar/İSTANBUL adresindeki İstanbul ili Avcılar İlçesi
1. ……. Mah. ….. ada …… parselde kain taşınmaz müteveffa ………… tarafından
.......... tarihinde …………….’a sözlü kira
sözleşmesi ile kiraya verilmiştir. …………'da kira sözleşmesini davalı eşi ………'a
devretmiştir.
2- Davalı sözlü kira sözleşmesi
gereği müvekkilimin maliki bulunduğu taşınmazda aylık 3000TL kira karşılığı
oturmaktadır.
Davalının ödemekte bulunduğu kira bedeli
emsallerinin çok altında olduğundan müvekkil davalı kiracıya kira bedeli
artırımı hakkındaki isteğini bildirmiş olmasına rağmen davalı buna
yanaşmamıştır.
Kiralanan
taşınmaz yaklaşık 400 metrekare olup fırın olarak kullanılmaktadır.
Aylık
kira bedelinin ekonomik esaslar göz önünde tutularak rayiç bedellere uygun bir
oranda tespit edilebilmesi ve aylık 7000TL'ye çıkarılmasını talep için sayın
Mahkemenize başvurma mecburiyetimiz doğmuştur.
H. NEDENLER :
Borçlar Kanunu, HMK ve diğer yasal mevzuat.
DELİLLER :
Tapu kayıtları İstanbul ili Avcılar İlçesi 1. ………….. Mah. ... ada ....parselde kain taşınmaz
(Celbini talep ediyoruz),
……………….’nın
Mirasçılarını gösterir İstanbul .... Noterliğinden alınma Mirasçılık
Belgesi(Dilekçe ekinde sunulmuştur)
........... Asliye Ceza Mahkemesinin ……/….. Esas sayılı
dosyası,
Tanık: ………
Tanıklarımız kira sözleşmesinin kurulması, ödenen tutar vs
dava konusu tüm hususlarda dinletilecektir.
Keşif, Bilirkişi
incelemesi, yemin ve bilcümle maddi delail.
Karşı
tarafın sunacağı delillere karşı delil sunma hakkımızı saklı tutarak sayın
mahkemeye saygıyla sunarız.
SONUÇ VE İSTEM :
Açıklanan ve re’sen nazara alınacak nedenlerle, ........... tarihinden sonraki
kira dönemi için aylık kira bedelinin 7000TL olarak tespitine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin
davacı üzerine bırakılmasına karar verilmesini vekil eden adına saygıyla arz ve
talep ederiz.
Davacı Vekili
Av. Hilal SİVRİ